Следующий этап после внесения задатка – заключение договора купли-продажи. В этот момент продавец берет на себя обязательство вручить покупателю заветные ключи, а покупатель – оплатить оговоренную сумму. При этом часто правовая сторона процедуры никак не прорабатывается и проводится «на авось», ведь для этого нужно досконально разбираться в гражданском и земельном праве, владеть тонкостями жилищного законодательства Испании, не говоря уже нюансах испанского языка. Именно на этом этапе, как никогда, требуется квалифицированное юридическое сопровождение, которое обезопасит от мошенничества, подлогов и риска признания сделки недействительной.

Адвокаты Spain Legal возьмут на себя комплексную подготовку операции и сделают все необходимое, чтобы она прошла законно и без нежелательных последствий. Правовая защита на этом этапе проводится при помощи всестороннего изучения «чистоты» объекта и грамотности составления документов, поэтому Вы можете быть полностью уверены в безопасности сделки.

Наша услуга
по проведению купли-продажи включает

  • Подробное консультирование клиентов по правовым вопросам приобретения, аренды, продажи и содержания недвижимости.
  • Переговоры, помощь по снижению кадастровой стоимости.
  • Резервирование объекта.
  • Подготовка всех необходимых договоренностей в соответствии с требованиями законодательства.
  • Открытие счета в банке Испании.
  • Получение номера иностранца (NIE).
  • Аудиторская проверка на юридическую «чистоту» (отсутствие задолженностей, наличие лицензий и т.д.).
  • Оформление договора и организация сделки купли-продажи, в том числе, по доверенности.
  • Постановка на учет в регистре собственников, налоговых и фискальных органах.
  • Досудебное и судебное расторжение договора купли-продажи; представительство в суде.