Испанское королевство входит в десятку стран, пользующихся наибольшим спросом у иностранных инвесторов в недвижимость. Помимо низких цен и простых процедур регистрации, одним из преимуществ покупки является доступ к ипотеке даже при отсутствии статуса резидента. При наличии доказательств кредитоспособности, предлагаются более чем привлекательные условия финансирования: нерезидентам – до 60% от стоимости объекта на срок до 20-30 лет, под 2-3% годовых, резиденты же могут рассчитывать на 70-80% стоимости.

Ключ к успеху при получении кредита в Испании на выгодных условиях – грамотное оформление пакета документов. Юристы Spain legal не только помогут в подборе лучшей ипотечной программы, но и возьмут на себя подготовку и подачу документации, а также сопроводят во все инстанции и проконтролируют ход сделки.

Требования
к заемщику

  • Наличие идентификационного номера иностранца (NIE).
  • Подтверждение платежеспособности (трудовая книжка, документы на фирму или недвижимость, справки о зарплате, кредитная история, выписки со счета, налоговые декларации и т.д.).
  • Отсутствие нарушений визового режима.
  • Наличие средств для первоначального взноса.
  • Соответствие возрастным рамкам (21-70 лет).

Плюсы получения
ипотеки в Испании иностранцем

  • Одна из самых низких в Европе процентных ставок.
  • Лояльность к иностранным заемщикам.
  • Отсутствие необходимости ВНЖ или гражданства страны.
  • Отсутствие необходимости поручительства/залога.
  • Длительный срок погашения (до 30 лет).
  • Отсутствие ограничений по стоимости объекта.
  • Высокая ликвидность при сдаче в аренду.

Наша услуга
по получению ипотеки включает

  • Выбор банка и программы с лучшей процентной ставкой.
  • Открытие банковского счета.
  • Сбор, подготовка и подача требуемых документов.
  • Оформление контракта о задатке или покупке.
  • Получение номера иностранца (NIE).
  • Сопровождение и переговоры в банке, инстанциях.
  • Оформление и подписание договора и купчей, регистрация сделки в госреестре.